我的第一套房是贷款买的，现已全部还清，如果再买一套的话，请问是按第一套还是第二套房算？

现在全国各地对一套房二套房的界定都有所不同。
但普遍的来说都是一样的。
你这种情况应当是按第二套房算。虽然你还清贷款。但你贷款的记录在房产交易中心还是可以查得到的。
再次贷款买房的话还是会按第二套来算的。

只要你再买一套的户主名字不是你们夫妻，那应该还是算第一套，不然只能算第二套了。

目前在北京的政策，个别银行如果第一套已还清，那么再买房时还可享受首套政策。

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各地对一套房二套房的界定是有出入的，具体可以去你准备贷款的银行询问一下。