法院查封房子，一般是活封，即到通知房屋管理机关，停止办理该房屋转让的手续，并不影响该房屋的居住。你仍然可以住下去。如果在租赁期限内，该房屋拍卖，在同等条件下，你还有优先购买权。
买卖不破租赁，而且法院查封并不是贴上封条不让进，只是通知房管机关暂停办理房屋过户手续，你可以继续租住，不影响你的使用。如果在租期内该房拍卖，你拥有优先购买权。
你还可以住在里面，如果法院要卖房子的话，你在同等条件下有优先购买权。
