从法律上来讲,应该缴纳的,即使如此,也符合国家法律规定的缴纳遗产税的标准要求了,具体咨询当地税务管理不能。
1、“继承父母的房产,如果要卖掉房产需要交多少遗产税?”:没有遗产税,我国目前还没有开征。
2、“什么时间开始征收遗产税呢?”:呵呵,这问题,谁也回答不了你,这只能由国家决定,现在还没有个准儿。
3、“继承房产是不用交遗产税的,但是你要卖房子就得上交21%的遗产税。这种说法是否正确?”:
(1)不正确,遗产税还没有开征,谁有胆子征遗产税?没有法律规定做依据,哪个会交遗产税?
(2)继承来的房产:不管你是自己用、还是拿去卖,都不会交遗产税。
4、继承房产、或出售房产时,不交遗产税,但会交个人所得税(售价1%)、印花税(成交价万分之五)、营业税(成交价的5%),各地根据不同情况还可能有一些地方的规定如城建税教育费附加土地增值税等,但绝对不会有遗产税。
另,以上数据是我所在地区的规定。
如果父母均已过世,子女卖他们的房产,应该是要交遗产税的
所谓遗产税,是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲,遗产税如果征收得当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是,为了吸引投资和资金流入,也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。生前的叫赠与税,赠与税是财产课税的一种。以财产所有者生前赠与他人的财产总额减去法定扣除额以后的净值为课征对象所征收的一种税。税率多用超额累进税率; 规定有起征点和减免范围。赠与税属广义上的遗产税,是遗产税的补充税种。赠与税与遗产税的不同之处是: 遗产税是主税,对财产所有者死亡后的遗产额征收,死亡是征税的必要条件;赠与税则是补充税种,对财产所有者生前赠给别人的财产额征收,与死亡没有必然联系。西方各国多开征赠与税,其目的在于补充遗产税的不足,防止财产所有者生前将财产赠与他人而逃避纳税。你说的这种如果是要买的话只是交房地产交易税,不属于二者的范畴。
1,父母的房子儿女又没权力卖的。父母建在要父母同意并签字的,税费一般由买房人出。
2,父母过世的,儿女要先办理房子继承手续,过户到儿女名下,才可以卖房子,
3,办理继承房子时就要交遗产税了。