经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅；
由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收、保障性、经济性，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定；
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征。是具有社会保障性质的商品住宅没有任何影响，但是如果买房的话会有一定的影响。
总结:申请过经济适用房后不能享受居住困难保障和影响拆迁补偿的分割。
