家里进贼监控有盲区 物业是有责任的。如果物业由于不能提供监控录像导致警方不能及时锁定嫌疑人,物业承担部分责任,但也不会太多。
法律分析
如果物业履行职责无过失,一般是没有责任的。还有小偷要是翻墙进来或者本身就是其他业主作案,物业是无法防范的,这些都是有可能的。其实问题很简单,谁造成的损失由谁负责,小偷偷东西可以跟小偷赔,找不到小偷找警察,物业可以协助提供一些帮助,比如询问,查监控等。物业服务公司是否有责任,主要看物业服务合同中关于物业服务企业的义务是否履行,如果因为物业服务企业没有履行自己的义务,而导致业主财产被盗,则物业服务企业是一定有责任的。第二:物业服务企业的责任有多少?应该赔偿多少?是不是很好确定的,如果完全由于物业服务企业的原因,导致业主财产被盗,则物业服务企业的应该负全部责任。通常在实际中,很难确定物业服务企业的责任有多少,所以最好通过法律诉讼的方式来确定。当然,如果业主去诉讼,要有事实证据可以证明,物业服务企业没有履行自己的义务从而导致了业主财产的被盗。如果业主没有什么事实依据可以证明,则诉讼通常会对业主不利。如果物业人员没有做到位物业就要负责任,如果物业门卫有外来人员登记做到位,巡逻人员有安规定要求巡逻,住户外出时门,窗没有关好,就是住户自己责任。
法律依据
《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
先报警,由警方调取相关的监控录像,如小区入口、1楼大厅、电梯内的监控录像,如果物业能够提供,或者本身你们小区没有这部分的监控设施,物业没有责任。如果物业由于不能提供监控录像导致警方不能及时锁定嫌疑人,物业承担部分责任,但也不会太多。
总之,物业不是万能的哦
关于家里进贼监控有盲区,物业是否有责任,以下是物业责任在不同情况下的分析:
1. 如果物业服务合同中关于物业服务企业的义务已经履行,但是因为小偷技术高超或者使用非法手段进入家中,导致财产被盗,那么物业的责任较小或者没有责任。
2. 如果物业没有履行自己在物业服务合同中的义务,例如未能提供监控录像或者未能及时修复已知的监控盲区,导致业主财产被盗,那么物业服务企业可能会对此负有一定的责任。
3. 然而,如果小偷是通过非常规方式进入家中,例如翻墙或者从其他业主的房屋进入,那么物业的责任可能会相对较小或者没有责任。
总的来说,如果物业服务企业已经按照物业服务合同的约定履行了义务,但是因为一些特殊原因导致业主财产被盗,那么物业的责任可能会相对较小。但是,如果物业服务企业没有履行自己在物业服务合同中的义务,导致业主财产被盗,那么物业服务企业可能会对此负有一定的责任。