农村土地属于村民集体所有，个人只有使用权，拆迁补偿的是村民全体，必须有村民身份才可以有资格参与分配。而且拆迁款实际上是给村集体的，之后再由各家按人员数量及占地面积划分具体的分配额度，并不是直接支付给个人，所以不属于家庭共有财产，而是集体共有财产。属于家庭成员但不属于集体成员的，无权直接参与分配。但拆迁补偿款可以通过继承、遗赠或赠与获得。
城市土地如果属于集体所有的，也是如此。
目前国内的所有土地要么属于国家，要么属于集体，个人只有使用权，没有所有权。
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