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用组合贷款(市公和商业组合)在杭州买98年首套房子，首付比例三成能做？，为什么中介说必须四成，有

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2025-01-24 11:44:04

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回答1：

杭州住房公积金网的政策文件规定：房屋建造年份在2000年以前的，贷款首付比例不低于40%。
详细内容为：

首付比例

　　
　　1、购买经济适用房的，贷款首付比例不低于20%，同时不低于中心楼盘合作协议中约定的最低首付款比例；
　　2、购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于中心楼盘合作协议中约定的最低首付款比例；
　　3、购买二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，贷款首付比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，贷款首付比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不低于50%；　　

4、第二套住房公积金贷款首付比例不低于70%。