土地征收补偿包括四部分:
土地补偿金,归集体所有
安置补助费,谁负责安置发给谁,但如果不需要安置,发放到土地使用人
青苗补助费,归土地使用人
地上附着物补助,归地上附着物的所有人
国土工作人员:
我国土地没有私有化,个人只有土地使用权。征用是强制的,公民个人没有权利只有义务。
现实中,补偿费分配是“层层分割”的,集体占大部分。
1:个人可以占到5-15%。
2:承包人,可以要求补偿,合同未到期的经济补偿,但是没有标准,要谈一谈。
3:农民应对地上附着物,青苗费,安置补助费,搬迁费,拆迁费多提要求。
归土地承包人,