您好！首先要落实房子的产权有没有准确的下发时间，如果有准确的下发时间，那么可以购买。交首付，办理入住手续，让业主做办理产权证公正手续。下产权证后，抓紧时间办理过户手续。
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
房子没有房产证可以买卖吗？原来这么多年都理解错了
