海外置业选择哪个国家好？有没有好的推荐？

从目前的全球经济环境来看，马来西亚的房产很有投资前景。吉隆坡作为马来西亚的首都其投资前景，自然不不多说。
1、国家政策利好，政治稳定，中马关系友好
马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，抢占了原有新加坡资源，成为当之无愧的直接受益国。政治稳定，国民团结一致，生活舒适，越来越多的中国人选择到马来西亚游玩和投资。而中马民间关系的回暖，更加促进了中马之间的经济往来。
2、首付低，贷款利率低，先交楼后供楼
因为马来保持英联邦法律监管，按照工程周期收取房款，12期免息付款购房，只要个人征信良好，而且办理了第二家园，最高可以贷到80%的贷款额度，首付仅需15%-30%，最高房贷50%，投资门槛较低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，加速现金流，提高投资回报。
3、易贷易租，以租养贷
马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高。此外，马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。
4、永久产权，基业长青
与国内50年或70年的产权相比，马来西亚房产大多为永久产权，仅少数为99年产权。业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。因此，永久产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。

关于海外置业选择，瑞铂认为选择日本的房产项目是不错的，首先日本的房价相对我国一线城市较低，购买后基本是永久产权，可自住也可以用作租赁。整体来说投资的收益性是很高的，关于日本的一些优质房源，可以登录瑞铂的官网详细查看，谢谢，望采纳！

泰国的房子是非常不错的呢，个人是比较喜欢的呢，而且现在泰国作为一个生态旅游胜地，尤其是当地的自然旅游资源是十分丰富的呢，吸引了很多外来的人员前来参观和游玩呢，而且泰国的气候也是非常不错的呢，四季皆春，空气十分舒适宜人，而且房价也是比较经济实惠的呢，现在已经有很多的投资家在购买泰国的房子啦，楼主如果有兴趣的话，建议还是要早点购买哦。

加拿大，医疗，教育都比较好，还免费的。日本也不错，人文环境比较好，开支那些不太清楚

奥大利亚国家好。