农村房产证办理是如何收费的？

2025-02-01 05:59:32

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回答1：

您好！农村的是宅基地使用证。收费标准以当地地级市制定的规范性文件为准。一般也就是只收工本费。附法律规定：市、县人民政府应当根据本地实际情况在下列规定的限额内制定农村村民建住宅的用地面积标准：　　（一）占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米；　　（二）占用耕地的，每户不得超过120平方米；　　（三）因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户不得超过240平方米。　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，凡地少人多的地方，住宅用地必须从严控制，标准就低不就高。人均住房占地面积已经达到市、县人民政府规定的最高用地面积标准的，不得批准占地建住宅。

回答2：

在最新的房屋登记管理办法出台以前，《城市房地产管理办法》中规定是不给农村宅基地办理房产证的。《房屋登记管理办法》出台后，已经明确可以给集体土地上的房屋办理房产证了，只是还是不允许抵押贷款。办理农村房产证只能收取测绘费和工本费。测绘费1.36元/㎡，登记费80元。