营改增增前，建筑行业要交哪些税，每个税率是多少？

“营改增”后建筑业的税率

增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。

（1）年销售额低于500万元的为小规模纳税人，适用简易计税办法，征收率为3%。

（2）年销售额高于500万元的为一般纳税人，原则上实行11%的税率。

但是，这次改革考虑到了建筑行业的重要性和特殊性，对建筑行业营改增作了一些特殊安排，以下三类一般纳税人可以选择适用简易计税方法按3%征税。

• 一般纳税人有建筑工程老项目

• 5月1日后以清包工方式提供的建筑服务

• 5月1日后为甲供工程提供建筑服务。

当然，如果纳税人测算后认为一般计税方式更合算，也可以选择适用11%的税率计税。

“增值税”与“营业税”的区别

1、征税范围不同

2、计税依据不同

“营改增”的优势

1、减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环

2、避免了营业税重复征税、不能抵扣、不能退税的弊端

3、有利于企业降低税负

4、实现了增值税“道道征税，层层抵扣”的目的

一、建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。
（一）营业税税率：按工程收入的3%计算。
（二）城建税税率：按营业税计算。
1、在市区的，税率为7％；
2、在县城、镇的，税率为5％；
3、不在市区、县城或镇的，税率为1％
（三）教育费附加： 按营业税的3%计算。
（四）印花税：
1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
4、借款合同，税率为万分之零点五；
5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴
花；
6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
（五）个人所得税：