关于婚前财产公证，专业人士进

1、“房贷款没有还清的时候可以做财产公证吗？”：可以。贷款没有还清，也只是表明你对此房在享有所有权的同时、此房有一定债务（一般贷款是以房产作抵押的），但有债务不影响你对房产的所有权，所以：可以作个人财产公证上。

2、“婚前财产公证，是说一定有男朋友才可以做吗？我现在可不可以做？”：
你没有必要做“婚前财产公证”：因为，你的购房合同和发票、房产证等都可以证明你购买此房是在领结婚证之前，这就已经能证明这房是你的婚前个人财产了，如果将来结婚后离婚，即使你不做婚前个人财产公证，只要能拿出以上证据证明这房是你婚前购买的，也不会作为夫妻共同财产、男方无权分割的，何苦非要花那笔不菲的公证费？要按房价的百分比收呢。

3、只是，不管你是否做这个公证：房产都是你的婚前个人财产，但你在结婚后所还的此房的贷款，在你们没有特殊约定时应是夫妻共同财产（即使是在婚后用你一个人的工资还贷，所还贷款也是夫妻共同财产），如果将来离婚，房产归你、但你应返还男方婚后所还房贷的一半。

你可以做公证啊，你自己愿意交钱公证机关无所谓。不过没有什么意思啊，等到结婚之前财产的状况不就又变了？

你想的有点远，不过法律意识值得肯定。

一、房贷没有还清以前的所有权关系是这样的：
1、在交了房款得到房子，但是还没办下产权证以前——这个时候房子的产权还在开发商手里，是开发商向银行提供担保，你才能贷款，你和开发商之间是买卖合同关系；
2、在办理下来产权证以后，还没还清贷款以前——这个时候房子是你的财产，而你把房子作为抵押物押给了银行。可以说你对房屋的所有权是有限制的，但毕竟还是你有所有权。
3、在还清贷款以后，你房子上的抵押被解除，这个时候你才获得房产完全的所有权。

由于房产采用登记主义，所以一般来说不需要公证，仅凭产权证记载内容就可以确认。

二、既然是“婚前财产公证”就具有锁定即将结婚的男女双方婚前财产归属状态的作用。如果你连男朋友都没有，就没有公证的相对人，这个公证就不能称之为“婚前财产公证”。况且，将来等你有了要结婚的对象时，在此期间新增加的财产还要再进行公证，而且这些公证需要得到对方的认可。

作为个人，你仍然可以申请进行财产公证，在公证处叫“个人财产公证”，这主要是用来提供出国或对外担保所需的文件，当然，如果你和其他家庭成员生活在一起，你也可以通过公证的方式将你个人的财产从家庭共同财产中剥离出来。

没有还清也可以做这个公证，但是一般都是在有朋友后才做。

房贷没有还清的时候也可做财产公证。
属于你的财产均可以做公证，现在就可以做。

广东胡律师：

1、你婚前购买的房产就属于你的个人财产，如果要结婚的话，房款没有还清一样不影响你到公证处去做房产的财产公证；

2、没有男朋友不要进入婚姻殿堂，你没必要做婚前财产公证，婚前财产公证是你要准备结婚了，怕婚后对此房产产生纠纷，你不结婚此房产怎么样都属于你的个人财产。