房产证在银行抵押，但是现在可以在房产证上面加名字吗？

不可以。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。

1. 除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理。

2. 房产证上加名字的三种方式：
   1. 房产权赠予;
   2. 房屋买卖;
   3. 析产登记。

   扩展资料：

   房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

   第一种情况：有房无贷

   办理流程是：

   1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

   2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

   3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

   4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

   第二种情况：有房有贷

   办理流程是：

   1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

   2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

   3、其他步骤同“有房无贷”。

   第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

   1、每平方米2.5元交易费。

   2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

   3、万分之5的印花税。

   4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

   5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

   6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

   参考资料：百度百科-房产证

若是在招商银行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

不可以，房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能房产证添加名字。
房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

首先说明，一般产权证不是在银行，而是是房产所在区域的产权中心，银行持有的也是他项权证，如果要变更共有人，要去产权中心申请变更共有人，申请后需要重新换产权证，现在产权证政策变化也比较快，我们昆明这边可以办理，你最好先打电话去产权中心咨询下，顺便问办理变更需要带什么证件区，免得来回跑，如需要复印件建议在外面复印好再拿区，因为产权中心人特别多，等的时间比较长，复印也很贵，看看能不能帮到你。

可以，但需要征得银行的书面同意。如果有开发公司或担保公司提供阶段性担保，还需要征得担保人的书面同意/