打算贷款买房，打算住房公积金贷款16万，商业贷款37万，这个怎么算啊？还20年每月供多少，30年每年供多少

1.20年:商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
37万 20年(240个月),月还款额:
[370000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2273.05元
公积金贷款,五年期以上利率为3.87%,月利率为0.3225%,16万,20年(240个月),月还款额:[160000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=958.64元
合计月还款额:2273.05+958.64=3231.69元
2.30年:商业贷款,37万 30年(360个月),月还款额:
[370000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=1800.31元
公积金贷款,16万,30年(360个月),月还款额:[160000*0.3225%*(1+0.3225%)^360]/[(1+0.3225%)^360-1]=751.92元
合计月还款额:1800.31+751.92=2552.23元

说明:^360为360次方