合同是双方当事人经过协商达成的一种合意，是受法律保护的一种约定，所以你们签了三年的合同，只租了一年就不想继续租的话，是属于违约的，要承担合同约定的违约责任，但是根据我国《合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
建议您可以和房东把实际情况说一下，能够得到他的理解，这样你们就可以协商一致解除合同而不必承担违约责任。
合同是双方当事人经过协商达成的一种合意，是受法律保护的一种约定，所以你们签了三年的合同，只租了一年就不想继续租的话，是属于违约的，要承担双方约定的违约责任，但是根据我国《合同法》相关规定第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
以上，你可以和房东把你的实际情况说一下，能够得到他的理解，这样你们就可以解除合同而不必承担违约责任，希望可以帮到你！
叫违约啊，有的房东人好，看你可怜就没事
你好，如果拒绝支付租金，属于违约情形，需要承担违约金。
你可以纷房东协商或转租
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