按正常的二手房买卖合同签即可。持公证卖房，这是房产炒家一般做法，很常见的。他们卖房后，要求业主做全权委托公证给他们，再找买家，找到了直接过户给买家，这样就省了过户到他们名下的一次过户税费。
有麻烦的，首先要搞清楚房子公证给另一个人是否是真的不要了，然后按规定要公证于你，而合同应该由公证给另一个人与你签合同，因为他才是房屋所有人。处理不好是很麻烦的。祝你顺利！
建议找律师咨询一下。
