房产的交易，无论是通过拍卖或是买卖，往往都是整体处理的，这整体的标准往往是以产权登记上的为衡量。如果不是整体交易的，实践中不好操作。法律规定承租人在同等条件下有优先购买权的，只要你承租的房屋是产权人出卖房屋中以独立的产权登记形式存在的，你可以对这一独立的整体产权主张优先购买权。
