不要轻易动用法律，法律不是万能的。就这件事而言，要搞清楚水到底是从哪里渗出的。因为你说的邻居不在家期间，墙壁不渗水了，难道邻居不在家期间他把家里的水系统关闭了？暗敷设的管子渗水是个非常复杂的问题，有时候楼上坏了，表现在楼下渗水。嵌墙管渗水不但渗到你家也渗在他家，管子渗水损坏的是建筑结构，那道墙是你们两家共有的财产。再者，管子渗水又不是邻居主人故意搞坏的。那家主人说得对，要不把管子搞成明装，这是好的主意。还是要和气，不要把事情搞僵了。还有，他家的水管是他自己装修时把管子嵌在墙内的还是房子建设时水管随建筑埋在墙内的。如果是房子建设时管子埋在墙内的，你要主动的做一些工作，把他家的事当作你家的事办，效果会更好一些。如果是他家装修，把管子嵌在墙槽内，理论上，邻居应该承担全部责任。
找物业
然后协商
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