房产证上标注的私有产是什么意思?

　　房产证上标注的私有产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。
　　产别主要有：
　　1.国有房产；
　　2.直管房产；
　　3.自管房产；
　　4.军队房产；
　　5.集体所有房产；
　　6.私有房产；
7.联营企业房产；
　　8.股份制企业房产；
　　9.港澳台投资房产；
　　10.涉外房产；

房产证是房屋合法的一项重要标志，同时拥有房产证也是拥有房屋使用权的重要前提。房产证是房屋属于屋主的一项重要标志。房产证是指通过自建房屋或者购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。他是房屋所有人拥有房屋的凭证。
私有就是只这套房子归个人所有。

老百姓买的住房，属于私人拥有，所以，只要是个人购买住房，都会注明，《私有房产》。这个不代表住房就是登记人私人拥有。
要看是否婚后取得，婚姻法规定，婚后购买住房，不管登记人是谁，都属于婚后共有，一人一半。
只要是以一个人名义签署合同购买的住房都会注明《私有住房》防止有人私自加名字，造假。

分私有和集体，私产说明是你个人所有权的房产

权属性质是集体，买的房屋应该是小产权房或某村村民自住的房屋。

按法律规定，你是不能买的（除非你是该集体组织的成员）这种房屋的。

如果在你们当地的房屋登记政策未变化之前，你还可以卖，程序和你买时一样。

延展阅读:这种房屋不能办理抵押登记，也应是不能用来向银行抵押贷款。

即使当地的房屋登记机关，能够给你办理房屋抵押登记手续，该房屋的抵押价值也会因缺少土地权益而严重缩水。