买房贷款和买房一次性付款会差多少钱？

相差多少钱要看贷款的时间多长来决定的。
一次性付款和按揭各有各的好处。

一次性付款划算在哪里？

1. 按揭贷款需要办理繁杂的手续，而一次性付款则可以省去很多麻烦。
2. 银行利息少，按揭支出大，至少不全让你的资产贬值。
3. 减少以后的生活负担，可以及时取得房子的真正的所有权，可以随时抵押。
4. 可以和开发商谈得更优惠的价格。

按揭又有哪些好处呢？

1. 按揭可以让你早日圆上住房梦，是大多数人的最好的选择。
2. 时间就是金钱，用金钱换时间，价值无限。
3. 在合适的时机买到房子， 选 择空间较大。
4. 利用银行的钱做投资，买套房子为投资，回报更高。
5. 首付款支付的不会太多，手上留有余钱做活动资金。

　　贷款买房顾名思义，就是买房时不用把所有的房款都交上，只交首付即可，每月还月供。贷款买房比一次性付款花钱多，贷款买房除了本金以外还要还利息。具体多多少得看你贷多少钱，贷几年。贷的钱越多还得利息越多，贷的年限越多还得利息越多。
　　等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
　　[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

首套房的话利率7折，月供1843.01元，还款总额110580.38，多付10580.38元

差的是贷款利息和存款利息的差，以及贷款手续产生的费用等。

一次性付款的话还可以享受开发商提供的优惠.