辅助用房（设备用房与电气用房）面积与总建筑面积比例一般多少呢？

辅助用房（设备用房与电气用房）面积与总建筑面积比例一般是计容建筑面积的2%~4%。计算容积率的建筑面积之和。

计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。辅助面积是指住宅建筑各层中不直接提供住户生活的室内空间净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、储藏室等。

扩展资料：

辅助用房的定义：

一般设计要求 商业建筑辅助用房及其使用要求1般可分为以下几种： 

1、行政管理用房 大中型商场（延伸浏览：商场设计专题）的行政管理用房包括经营管理者所需的各种用房，如行政领导办公室、党政办公室、文印打字室、对外经营联系办公室、财会办公室、业务接待室、治安管理办公室、厂家办公室等。

办公用房一般位于建筑背面，既要便于对外联系，又要便于对内管理。其空间设计无特殊要求，但对照明、空调、电器、电讯等装备的布置应给予足够的重视。

 2、服务空间 服务空间包括休息空间、洗手间、吸烟室、走道、楼梯间等。大中型商业建筑应依照营业面积的1％～1．4％设休息空间，其位置可在营业空间中部，并可结合中厅设置，以便于使用。员工休息室可在营业厅附近就近设置。

垂直交通及出入口应散布均匀，便于人流快速疏散。洗手间、吸烟室等应位于较隐蔽但易于辨认的地方，避免视野干扰，并与营业空间联系方便，最好位于建筑下风向，以避免污染营业厅的空气。有些大型商业建筑还设有员工食堂、洗澡等空间。 

3、装备用房 小型商场装备较少，1般情况下唯一配电房等少许装备用房，其位置也较为灵活。而大型商业建筑装备则较为复杂，除需设有变配电室外1般还需有计算机房、发机电房、冷冻机房、空调机房、水泵房、水池等。

这类用房可设于主体建筑内，也可单独设置；当设在主体建筑内经常常位于地下室内。 

4、汽车库 中小型商业建筑1般可不设汽车库，但对大型商业建筑，特别是大城市和特大城市繁华商业街上的大型商业建筑则是必不可少的功能空间。为了不挤占营业空间，汽车库1般可设在地下室内，但应注意与上部营业空间柱网的关系及车库出入口与城市道路的关系。

　　辅助用房（设备用房与电气用房）面积与总建筑面积比例一般是计容建筑面积的2%~4%。
　　计容建筑面积（Capacity building area）即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。
　　辅助面积是指住宅建筑各层中不直接提供住户生活的室内空间净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、储藏室等。

设备用房面积一般是计容建筑面积的2%~4%，这只是经验值。商业项目和住宅项目的这一比例会有不同。而且还有看项目大小，项目越大，这一比例会越小，反之同理。
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