合理的
你们小区没有实施一户一表吧
那么自来水公司就只管辖到进你们小区的总表为止
在总表之后的漏损
是要由用户承担的
好多小区都是这样的
你们物业还帮忙收水费
这就不错了
很多小区都是居民自己抄自己单元的水表
然后自己分摊损耗
只不过这样整个小区统一摊损耗的话
有弊端
因为住户自己家的表不一定每个月都能抄到
而且抄的时间也不统一
经常有毛估估的情况
按单元这样均摊还好
误差不会很大
整个小区的话
短时间内误差就有可能很大了
长年累月的
误差也会抵消很多
如果你觉得这样不合理
那就要求装一户一表好了
一劳永逸
小区水管损耗的水费分摊给各业主是合理的。
水管的公损是由受益人来承担的。在小区里,所有的业主都是收益人。不过要分摊就要搞清楚有多少损耗,该如何承担。要求物业公司公示出来。
不过有一种情况,那就是物业公司的收费标准比供水公司要高,那么物业公司就应该承担水管损耗。
这个是合理的.公损是由收益人来承担的.在小区里面,所有的业主都是收益人啊.物业公司又不是收益人.不过要分摊就要有清楚的知道有多是好损耗,该如何承担.要物业公司公示给你们看.建议你们早点更新管线,最好能换成一户一表,一户一表的表前水管如有问题是由供水公司来维修的.
不过有一种情况,那就是物业公司的收费标准比供水公司要高,那么就另当别论了.
不合理,如果是设施老化你们可以让业主委员会(如没有业主委员会可以业主投票)动用维修基金进行修缮,物业没有任何理由要业主为这部分的浪费而埋单
小区水管损耗的水费分摊给各业主不合理。
如果在这段时间中没有新旧物业公司的交替的话,那肯定是由物业公司来承担维修养护的责任,水费也相应应当由物业公司来承担。矛盾焦点就在于新物业公司是否承担老物业公司的债权债务问题,如果两个公司之间存在债权债务的交接,那么新物业公司就相应的承担责任,如果说两个公司不存在债权债务的交接,因为两个公司是独立的法人机构,因此两个法人只能在各自的责任范围内承担赔偿责任。如果在这件事件中水管的破裂是在老公司存续期间发生的,那么新公司接手后是否积极的处理这件事,也是划分双方责任的重要依据。