买了房子交了5万定金，房子还没建好。还没开盘。我想知道万一开发商跑了怎么办？开盘以后房价还会涨吗？

从你的提问来说，感觉你不想要这房子了，想退钱的意思。
不知道你交的5万ding金，到底是订金，还是定金，这两者还是差别很大的。订金，如果你房子不要了，可以退还；而如果是定金，那就没办法了，违约就会被没收。
现在全国普遍流行的是预售制度，就是房子还没造好就开始卖了，不用地方对于可以开始卖的标准也有所不同，有些要求低的城市±00，就可以卖房子了（房子出了地面就可以获得预售许可证，开始售卖了）
基于买期房，风险比较大，一般来说建议买现房，或者半年-1年内能交付的楼盘。如果实在没选择，那就选品牌大一点，开发商实力好一点的楼盘（百强房企，或者50强，20强等）。
如果万一开发商资金有问题，资金链断链，开发商跑路，导致楼盘烂尾，可能会烂尾个几年（具体时间得看政府，以及当地楼市情况），然后政府找其他开发公司接手继续开发。
至于开盘后房价还会不会涨，就看你们城市的楼市情况了，如果开盘后，一直销售不理想，也可能会降价，如果销售很火爆，那肯定是一次比一次价格贵。涨不涨都是市场行为，猜的到涨跌，谁还上班工作呢

应该不会的，开盘以后大概是会涨的，以前朋友买的房子，开盘后涨了两三千。一般的开发商不太会跑路的。

开发商跑了就不会开盘了，换了别的开发商不承认你的定金。

跑了算倒霉，要是盖完涨了那他也会跟着涨我们这就有这种例子

签了合同了。开发商跑了，土地在那跑不了呢，国家会把土地要回来，然后在拍卖，得到的钱用来支付你们的定金。房子肯定就没了，但是定金应该能要回来。
开盘之后可能会涨价，看你们的定金里面写没写价格，写了价格就按价格来。如果涨了，支付违约金。
一般来说这种没建好的房子最好不买，但是，你也知道现在买个房子多难买。作为消费者也只能打掉了牙往肚子里咽，希望自己别成为那个倒霉鬼吧。
尽量选择信得过的开发商的楼盘吧。