《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理。请注意其中的描述，有“合同约定的，按照约定处理”，你的购房合同上写明了“多退少补”，这属于约定，则应该按照实际面积结算房价，即多出来的6平方全部补差价。
