去公证处不能过户、只能办理遗产继承、之后还需要到房管部门办理过户!
具体如下:你父母的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书缴纳2%公证费;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更,缴纳手续费和工本费80元、免税~
房产证过户属于房屋所有权转移,只能去房产局及其派出机构办理,其他场所无权办理。
公证处关于产权过户的作用是,在所有权转移期间,对房屋所有权的归属做出公正,待所有权转移业务完毕后结束,公证处无权直接办理所有权的转移。
房产证过户,必须到房管部门办理过户手续,去其他地方都不能办理过户。
房管部门是负责办理房产登记的专门政府部门,业务有房产证的遗失补办,房屋的转让过户,房屋的继承过户,房产证的更名等。
公证处只做公证,不能办理房产证过户手续。做的公证类别有:
1、涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。
2、国内民事类公证:委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。
3、涉外经济类公证:公司章程、法人委托书、完税证明等。
4、国内经济类公证:抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。