房屋租赁合同中的合同期顺延是否有法律效用？

你好。这是有效的。
但是最多不可以超过二十年。
法律依据
第二百一十四条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年租赁。租赁期限六个月以上的，同第二百一十五条之规定。

合同中约定合同期限为一年，就应当视为一年内具有法律效率，虽然双方有约定了合同的顺延条款，但该条款是附条件的条款，而且约定不明，无争议是对合同的那些条款的争议，所以说该条款的效力待定，真正有了纠纷其效力必须依法确认的。因此，该条款是没有约束力的。

合同中的这条约定不违反法律规定，并且约定的意思比较清楚，即合同期满后，双方如无异议合同期限可顺延一年。 因此，该条约定具有法律效力。

你好，有效。合同又定期合同转变为不定期租赁合同，双方都可随时解除。