你好，希望我的建议有点帮助。
03年购买房子的6万元对现在贷款没有影响，若你想贷款，需要找房地产评估公司对你的房子的价值重新评估，以评估出来的最终总价值来决定你能贷多少款，银行一般按照评估值的50%--70%给你贷款，当然一般是不会超过这个额度的。你的房子现在至少要评出20万以上才可以贷10万。既然你的房子是03年买的，那么这几年房子价格大涨，应该够20万以上的，贷款基本没有什么问题。同时你向银行申请贷款的时候，需要你交代是个人贷款还是企业贷款，个人贷款的利率比企业贷款的利率低一些，一般个人贷款利率是百分之七点几，企业贷款是百分之九点几。你贷款的时候最好说是个人贷款，不要说是用于开店的。
向银行贷款，银行会规定所贷款的用途，当时，这个你可以打马虎眼啦。
这得看你是哪的，一般房价的地域差异性会很大，但现在的房一般的县城都2000+一平米，贷10万应该没问题。
你可以拿房产证，到单位开证明，然后到公积金管理中心办理提取公积金的手续，现到银行提钱。。。
前提是以装修房子的名义去提取。。。
要是你要贷款只能是买房。如果是要把公积金提取出来这就简单了。。。
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