会批的,银行会根据你的信誉和你贷款的金额来定,还要根据你的工作收入情况,
婚前的啊,一个人贷款就好了。写一个人的名字就是了。然后2个人一起还贷。款贷收据再收好,到时候也可算2人的。
没有结婚证,房产证上是不能写两个人的名字的