房产分割及拆迁补偿问题

2025-02-05 16:31:14

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回答1：

1、你管你修缮，保存好具体单据，等拆迁补偿款分割的时候，同时也要求对方补偿你爷爷那部分房屋一般的修饰费用。但注意，别修缮的太夸张，适当修缮一下保证房屋安全就可以了。
2、房屋所有权不是以实际居住为区分的，而是以登记作为房屋所有权。按照你第二个问题的说法，假如我住在小儿子的房子里，是不是我也可以分一半房子。注意一点，看看房产证上的实际图纸，并且登记在谁的名下，你先看看这套房子具体的登记情况再说吧。
3、根据你第三个问题，你爷爷有这套房子的70%产权，那么你第二个问题我可以回答了，大儿子和小儿子共同分割70%的房屋产权，就是说不管房子分不分割开，你始终只能得到你爷爷的那一般的部分。其次，你如果要买30%的部分，记住保留所有单据，以便主张30%的权利。
4、建议你保留。
因为你很多情况都没说清楚，所以你如果有详细的问题，你可以发站内信给我，我具体解答你的问题。