租房合同到期,但没提前一个月通知房东,是否算违约?

2024-11-21 14:19:47
推荐回答(4个)
回答1:

不违约。应退回押金。
因为合同履行完毕,你也没有继续租的意愿。
至于
理由是合同条款规定:在租凭期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,如:房主将房屋售出。必须提前一个月通知对方。

————解除协议是双方在合同还在履行期内双方协议将合同解除,即在(2008.7.13-2009.1.12)间你们两个人商量租于不租行为。有主动性, 但是现在已将合同期限写入白字黑字,房东知道合同期限,你们的合同是履行完毕{有自动性},你没有提前一个月或者提醒房东还有一个月到期的义务。

他以此理由不退押金是无稽之谈。

回答2:

协议中没有写,提前一个月通知,你不违反协议,房东应该全额退你!我也遇到这种情况了,房东不退押金,但是我就说协议上没有,不退就告他们,房东就退了!你不需要补偿其他的损失!

回答3:

你的情况属于合同到期不续签而终止合同,如果合同中没有明确约定合同到期应当提前通知是否续签,那么就不需要提前通知,到期不续签的就自行终止,双方解除租赁关系。

合同中约定的“在租凭期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,如:房主将房屋售出。必须提前一个月通知对方。”这条是针对合同未到期,你要提前解除合同的,那么需要提前一个月通知,这并不适用你现在合同到期终止合同的情况,所以不用支付违约金。房东应当退回押金。逾期搬出的,如果合同中没有明确约定如何赔偿,那么根据公平原则,你应当根据原合同中约定的房租折算支付逾期的5天房租。

回答4:

应该
你这应该是合同到期,而不是解除协议~