房产公证问题

1公证书有效。但你已经无法顺利办理过户手续了

2赠与公证证明的是赠与的意愿和行为真实有效。但不代表房产产权的转移，要转移产权的话要拿赠与公证书办理过户手续。要求赠与人双方一同去办理

3法律上讲，过户前产权人去世不影响赠与合同的效力，所以公证仍然有效。但房产部门要求过户时候要赠与人与接受人一起到场办理

4所以，你现在的问题是无法办理过户手续。而要主张过户的话，你只能去法院诉讼，法院是否支持的话，关键要看其他继承人的态度和你提交的证据了

5赠与是要求赠与人与受赠人生前办理过户手续的， 那些说赠与人去世后可以继承的是胡说，那个叫遗嘱 不叫赠与

只要你爷爷不改变主意，赠与公证是有效的。
最好现在就过户，这并不影响你爷爷居住啊！

赠与公证是有效的,赠与行为不因当事人的死亡而变更.
但应注意的是,公证法和物权法中所指出的赠与公证不可撤销是指在房屋产权在房产部门办理了变更登记手续后其赠与公证才不可撤销,而不是只要办理了赠与公证就是不可撤销的.
也就是说你爷爷可以撤销部份财产的赠与,因你奶奶已过逝,其赠与也就不存在撤销与否了,所以你已经得到了房屋产权中的部份产权,即使不过户也可以认定事实赠与已经成立.
你签的是赠与合同不是遗赠吧?不是遗赠的话现在就可以办理过户了

赠与公证有你爷爷过世后就没有效了，因为房屋没有去办理过户，可能要在去世后走继承的，所以最好在爷爷过世前去过户，这样就可以了。