建筑节能质量专项验收评估报告
一、工程概况：
XXXXXXXX2#楼工程位于XXXXXXXX。本工程为： 4层，钢筋砼框架结构，建筑面积均为4748.54㎡,建筑高度为17.30m，抗震设防烈度6度，结构使用年限为50年。本工程建设单位：XXXXXX房地产置业有限公司；设计单位：XXXX建筑设计研究院；勘察单位：XXXX建筑设计院；监理单位：“XXXX建设咨询监理有限公司；施工单位：XXXX建筑工程有限公司。
建筑节能设计指标为：1、应建设单位要求，外墙修改为190mm厚多孔煤矸石烧结自保温砖，平均传热系数规定指标［W/（m2.K）］=1.50，设计指标：=1.43，平均热惰性指标D=3.0。（见施工图设计变更审查报告-20091026）2、建筑屋面采用最薄处80mm厚YT泡沫加气混凝土找坡、保温，平均导热系数［W/（m2.K）］=0.8682，平均热惰性指标D=2.5458；3、建筑外门窗采用塑钢门窗，绿色普通透明玻璃（见建筑专业图纸更改意见书-Q0801），外窗传热系数［W/（m2.K）］=4.5，窗遮阳系数SC≤0.8，窗墙面积比: 东向0.09；南向0.329；西向0.09；北向0.28；平均窗墙面积比Cm=0.23；可开启面积均为50%，空气渗透性不低于4级。
本建筑节能工程于2010年2月20日开始施工，2010年9月15日全部完成。具备验收条件。
二、施工合同履行、设计文件执行情况：
本工程在施工过程中严格按施工合同约定、规范、设计文件和设计变更文件进行施工。工程施工质量符合建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007和检验评定标准要求。
三、监理机构主要监理人员：
职 务
姓 名
职 务
姓 名
总监理工程师
XXX
水电监理工程师
XXX
土建监理工程师
XXX
见 证 员
XXX
土建监理工程师
XXX
安 全 员
XXX
四、工程技术标准执行情况：
本工程在施工过程中严格执行国家现行法律、法规、规范、标准及地方有关规定进行施工：
1、《工程建设强制性施工规范条文》
2、业主提供施工图、图审意见和变更文件
3、居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-83-2006
4、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002
5、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001
6、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
五、质控资料核查情况：
1、地基与基础分部、主体结构分部已通过施工质量验收合格。手续完整、有效。
2、外墙保温采用XXXX建筑材料厂生产的190mm厚多孔煤矸石烧结自保温砖，具有产品出厂合格证及检验报告共2份。复检报告1份，复检报告编号：XXX建检 设备/传热系数/（2009）第6号，检验结果基本满足规定和设计指标。
3、屋面保温采用最薄处80厚YT泡沫加气混凝土保温，具有产品出厂合格证、检验报告各1份。复检报告1份，复检报告编号：XX建检建材 建筑节能材料 （2010） 第20号，检验结果合格。
4、塑钢门窗制采用海螺建材有限公司”生产的“海螺”牌80系列白色型材，玻璃采用XXXX玻璃有限公司生产的5mm厚浮法低辐射普通绿色玻璃，具有出厂合格证、检验报告共3份.三性检验报告1份，报告编号：XX建检 设备/传热系数/（2010）第150号，检验结果合格。
5、配电与照明工程的电线电缆采用XX太平洋电线电缆有限公司生产的聚氯乙烯绝缘电缆，具有出厂合格证、检验报告共2份. 电缆绝缘厚度、外径、导体电阻、电压试验、不延燃检测，复检报告1份，报告编号：XX建检 设备/电缆/（2010）第124号，检验结果符合标准要求。
6、检验批隐蔽验收记录共10份，施工记录2份，设计变更及洽商记录2份。
建筑节能质量专项验收评估报告
一、工程概况：
XXXXXXXX2#楼工程位于XXXXXXXX。本工程为： 4层，钢筋砼框架结构，建筑面积均为4748.54㎡,建筑高度为17.30m，抗震设防烈度6度，结构使用年限为50年。本工程建设单位：XXXXXX房地产置业有限公司；设计单位：XXXX建筑设计研究院；勘察单位：XXXX建筑设计院；监理单位：“XXXX建设咨询监理有限公司；施工单位：XXXX建筑工程有限公司。
建筑节能设计指标为：1、应建设单位要求，外墙修改为190mm厚多孔煤矸石烧结自保温砖，平均传热系数规定指标［W/（m2.K）］=1.50，设计指标：=1.43，平均热惰性指标D=3.0。（见施工图设计变更审查报告-20091026）2、建筑屋面采用最薄处80mm厚YT泡沫加气混凝土找坡、保温，平均导热系数［W/（m2.K）］=0.8682，平均热惰性指标D=2.5458；3、建筑外门窗采用塑钢门窗，绿色普通透明玻璃（见建筑专业图纸更改意见书-Q0801），外窗传热系数［W/（m2.K）］=4.5，窗遮阳系数SC≤0.8，窗墙面积比: 东向0.09；南向0.329；西向0.09；北向0.28；平均窗墙面积比Cm=0.23；可开启面积均为50%，空气渗透性不低于4级。
本建筑节能工程于2010年2月20日开始施工，2010年9月15日全部完成。具备验收条件。
二、施工合同履行、设计文件执行情况：
本工程在施工过程中严格按施工合同约定、规范、设计文件和设计变更文件进行施工。工程施工质量符合建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007和检验评定标准要求。
三、监理机构主要监理人员：
职 务
姓 名
职 务
姓 名
总监理工程师
XXX
水电监理工程师
XXX
土建监理工程师
XXX
见 证 员
XXX
土建监理工程师
XXX
安 全 员
XXX
四、工程技术标准执行情况：
本工程在施工过程中严格执行国家现行法律、法规、规范、标准及地方有关规定进行施工：
1、《工程建设强制性施工规范条文》
2、业主提供施工图、图审意见和变更文件
3、居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-83-2006
4、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002
5、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001
6、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
五、质控资料核查情况：
1、地基与基础分部、主体结构分部已通过施工质量验收合格。手续完整、有效。
2、外墙保温采用XXXX建筑材料厂生产的190mm厚多孔煤矸石烧结自保温砖，具有产品出厂合格证及检验报告共2份。复检报告1份，复检报告编号：XXX建检 设备/传热系数/（2009）第6号，检验结果基本满足规定和设计指标。
3、屋面保温采用最薄处80厚YT泡沫加气混凝土保温，具有产品出厂合格证、检验报告各1份。复检报告1份，复检报告编号：XX建检建材 建筑节能材料 （2010） 第20号，检验结果合格。
4、塑钢门窗制采用海螺建材有限公司”生产的“海螺”牌80系列白色型材，玻璃采用XXXX玻璃有限公司生产的5mm厚浮法低辐射普通绿色玻璃，具有出厂合格证、检验报告共3份.三性检验报告1份，报告编号：XX建检 设备/传热系数/（2010）第150号，检验结果合格。
5、配电与照明工程的电线电缆采用XX太平洋电线电缆有限公司生产的聚氯乙烯绝缘电缆，具有出厂合格证、检验报告共2份. 电缆绝缘厚度、外径、导体电阻、电压试验、不延燃检测，复检报告1份，报告编号：XX建检 设备/电缆/（2010）第124号，检验结果符合标准要求。
6、检验批隐蔽验收记录共10份，施工记录2份，设计变更及洽商记录2份。
六、实体结构安全与功能抽查检验情况
1、门窗节能实体检验：该地区为冬暖夏凉地区，设计变更为单片普通绿色玻璃，实体检验气密性能、水密性能、抗风压性能，结果符合设计施工规范要求。
2、外墙节能构造检验：符合设计与施工规范要求。
3、屋面保温YT泡沫加气混凝土保温检验：符合设计与施工规范要求。
4、电线电缆电阻检验符合设计文件和施工规范要求。
七、主要原材料见证取样送检结果汇总如下：
材料名称
进场批次
见证取样批次
见证送检批次
备注
煤矸石烧结自保温砖
1
1
1
100%
塑钢门窗
1
1
1
100%
YT泡沫加气混凝土
1
1
1
100%
聚氯乙烯绝缘电缆
1
1
1
100%
八、分部（子分部）、分项工程检验评定情况
分部工程名称
子分部工程名称
分项工程名称
检验批数
评定结果
建筑
节能
工程
屋面工程
屋面节能保温层
1
合 格
围护结构
墙体节能保温层
4
合 格
建筑外门窗
三性检验、遮阳
4
合格
配电与照明
电线电缆电阻
1
符合标准要求
九、分部工程质量评定情况：
根据建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及福建省地方相关规定，丰旺商贸城A2#楼单位工程建筑节能施工质量符合设计和施工规范要求，符合国家现行法律、法规、规范、标准及地方规定要求，无违反强制性条文行为。质量控制资料完整、有效。观感质量验收：一般。安全与功能抽查检验符合设计和规范要求。
2#楼建筑节能分部施工质量合格，同意验收。
XXXX建设咨询监理有限公司
XXXXX项目监理部：
总监理工程师：
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