租房中的押一付三是什么意思？

1.租房中"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。
2."押一付三"的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。
3. 4个月租费的金额给房东,一个月是压金,用来房屋到期或租户不辞而别时交未交的费用或与人为损坏物品相低相应的额度。

房东要求押一付三的目的是：
1.防止承租人反悔不租 ；2.作为一种财产抵押

押一付三，常见于租房合同中，押一是指先交一个月的押金；付三是指，最少三个月的房租，比如房租是1000/月，押一付三给房东4000，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租。押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人。如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还。押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。
现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

压一个月的房租，再先付三个月的租金。

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