首先，要保证转租合同合法有效：
1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
（1）房地产权证书或者其他合法权属证明；
（2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；
（3）房屋租赁合同。
其次，在转租合同合法有效的前提下，次承租人不按照合同约定向你缴纳租金，你可以要求他们承担违约责任（比如你说的不退押金或者转租合同里的其他约定）。
最后，如果转租合同到期，那些次承租人直接与大房东签订租赁合同，而你与大房东又拥有合法有效的租赁合同，你可以根据租赁合同要求大房东承担违约责任。
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