你好第一个问题，如果女方不配合，你可能要去人民法院起诉，确认合同权利。第二问题，你可以咨询一下当地房管局，毕竟这个是纯粹政策性的问题。如果方便也可以电话咨询，在杭州的话，可以携带相关资料前往我的单位咨询。咨询免费。
