国家名文规定房产和土地是不可以分别转让的.你得到了房子,就意味着你得到了该房所坐落的土地的使用权.
现在的商品房好像全都没有土地证呢.
你确定卖家手里有土地证?并亲眼所见么?
农村的宅基地?
多半是过户时对方只提供原房产证,留了原土地证没给你(办理房产证时是用不着的).此后双方都不当一回事,直到现在.
现在你可以向他要回土地证,到国土资源局办理土地证过户手续.如果土地是划拨的还要缴纳一笔土地转让金.
原土地证放在他那里也是没有用的.如果协商解决不了,可以通过诉讼解决.
是你的
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