房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
你好；
二手房交易税费如下：
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费3元每平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人
以上都是到房屋交易中心报价的倍率
如果卖方就只有此套房产，那么你们就不需交纳个人所得税和营业税了！如果卖方不止一套物业，那么你们就需要交纳个人所得税1%。
满五年只交1%契税和1%的个人所得税，没有营业税
二手房过户费
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