1.首先要有产权证2.产权满3年或者契税票满3年，如果是拆迁房，按签拆迁合同的时间算。3.如果是经济适用房，需要产权满5年。如果是享受了人才安居政策的，也要等5年才能卖。现在税费也比较高，产权必须要满了5年才没有增值税。
朋友，这个还是要看你的房子性质和在哪一个区域呀！！！
应该是满五年之后才能正常的出售
