小区物业收业主停车费是法律或行政法规规定的吗?

2025-01-27 14:31:10
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回答1:

小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为。建议可以去业主大会进行反映。

拓展:

1.法律来源:依据《中华人民共和国物权法》。

第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

第七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

2.业主大会:

是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。

3.物业费:

是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。