爷爷已经去世,有三个儿子,小儿子也去世了。大儿子想把房子过户给女儿。该如何办理房产转让?

2024-11-30 16:01:32
推荐回答(3个)
回答1:

   属于继承问题,根据继承法的规定:配偶,父母,子女是第一继承人,爷爷去世,奶奶和三个儿子都有继承权,爷爷如果有女儿也是有继承权的。小儿子去世由其配偶继承(若改嫁则没有)
   这里说的女儿是大儿子的女儿吧? 想要过户必须做继承公证。
方法1:先由大儿子取得继承;所有继承人到公证处,大儿子做继承公证,其他继承人做放弃继承公证,去世的继承人要提供去世证明(比如爷爷的父母、和小儿子)。大儿子取得继承权后在到房管部门将房产过户给女儿。
方法2:所有继承人都做继承公证,去世的继承人要提供去世证明,取得继承权后,所有继承人到房管部门将房产过户给大儿子女儿。
备注: 大儿子女儿无法直接取得继承权。

回答2:

爷爷的死亡证明,大儿子全家,小儿子老婆,二儿子本人,到公证处财产公证之后,在一起去房管局办理手续

回答3:

如果房产是大儿子的话,那么是可以直接通过赠与或者是直接过户的方式过户给女儿的