房产证户主是老公名字，现在老公去世了，改儿子名下要哪些证件

2024-10-31 01:45:39

推荐回答（4个）

回答1：

办理继承过户，把产权的名字更改为继承人的名字，流程如下：

1、继承人到公证处办理继承公证，需要带上产权人的死亡证明，亲属证明关系，继承人的身份证、户口本、婚姻证明；

2、其他有继承权但不继承的人办理放弃继承公证；

3、然后继承人带上继承公证、产权证到房管局办理过户手续；

4、新产权证的名字就是继承人的了；

5、继承结束。

扩展资料：

继承的税费

依据：《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》

1、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。

2、被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。

继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄距满七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元。

继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

3、遗产税的免征额为二十万元。

4、遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。

5、遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。

6、遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

遗产的处理要求：

（依据：继承法）

第二十三条继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

第二十四条存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。

第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

参考资料来源：百度百科--中华人民共和国继承法

参考资料来源：百度百科--中华人民共和国遗产税草案

回答2：

A法定继承应提交：
　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
　　3、被继承房产的产权证明；
　　4、被继承人的死亡证明；
　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
　　B遗嘱继承人应提交：
　　1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；
　　2、被继承人的遗嘱书；
　　3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
　　4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

回答3：

办理继承过户，把产权的名字更改为继承人的名字，流程如下：

继承人到公证处办理继承公证，需要带上产权人的死亡证明，亲属证明关系，继承人的身份证、户口本、婚姻证明；
其他有继承权但不继承的人办理放弃继承公证；
然后继承人带上继承公证、产权证到房管局办理过户手续；
新产权证的名字就是继承人的了；
继承结束；

回答4：

你可以先办理遗产继承手续，然后再给你孩子；因为法定继承次序是：配偶、子女、父母。

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