怎么租房子，注意事项。

要不自己找，要不就找中介，但是一定得是正规的公司比如中原地产或是别的大公司，这样租房相对安全一点。下面有一些租房的注意事项可以看一下：

• 查看房东的房本和身份证

  看房子的时候一定要看房东的房本和身份证，确定房东是房子的所有权人。就算房东说没带着，那么签合同的时候也一定要看清楚。

• 谈租金的技巧

  可以对房东晓之以情动之以理，言说自己在外打工的不容易。一般房东看你这么不容易，会愿意给你降低租金。就算不能降低，你可以要求房东在原价基础上包物业费。物业费虽然每个月平均不是很多，但是一年下来也得千八百块钱的，大家在外工作都不容易，租房子开销大，能省则省。

• 签合同注意事项1

  租期自然不必说，但是缴纳方式可以商榷，比如是押一付一，还是押一付三，还是交一整年的。对咱们租客来说，前两者经济负担会比较小。

• 签合同注意事项2

  关于房子里现有资产的核算，一定要在合同里写清楚。如果房子里原来包括的设施及数量，家电的类别，尤其是好坏程度。因为有的不良房东，明明家电住进去的时候就是坏的，非得说是你给用坏的，如果没在合同里写清楚，那就百口莫辩了。必要的话拍入住前的照片或者视频留存当证据。

• 签合同注意事项3

  规定好双方的权利和责任。比如房子里的家电设施，如果是租客在使用过程中弄坏了，该租客负责维修。但是空调缺氟，或者地暖坏了，应当由房东负责修。这个一定要写清楚，因为我家地暖就是不热，是室内问题，而且房东不管。

• 签合同注意事项4

  如果到期不想续租了，一定要提前至少一个月跟房东说，这个一般合约里都会规定。

1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，比如在网络上找房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。
2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，也要经过公证过的。
3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一，避免上当受骗。
4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。
5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。

你好！合同看仔细了，押金和付款方式很重要，还有物品损坏如何赔偿的条例，以及退押金、水电燃气费等问题，祝你顺利！

首先看到房东的房产证 签合同的时候再给钱，确认房东房产证上的信息跟身份证信息是否相同 还有 拍下房东身份证信息，记得办理暂住证