房屋有裂缝漏水用什么材料补漏最好？

黑金刚屋面喷剂或者掘优水装甲等

1、裂缝多由地基沉降以及受热以及低温冷冻造成，屋顶应该是水泥面的，水泥缝隙可用水泥修复宝对缝隙进行填补完整，水泥修复宝干燥速度快，自身有一定韧性，填补后不容易再次开裂，不建议用水泥或者沥青做缝隙的填补材料，水泥干后容易开裂。

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。

3、一般结构部分用环氧树脂注浆，注浆完成试水不渗漏为合格，然后再做防水层处理。

1.用水泥砂浆修补好缝隙并保证修补后的屋面平整及清洁。
2.喷涂基层处理剂。
3.喷涂胶黏剂然后铺设防水卷材，要求节点收口密封，若采用自粘的防水卷材就可以不用胶结材料了，要求粘结牢固，不得有空鼓，搭接的部位采用热风焊枪加热后粘牢，溢出的自粘胶刮平封口。

1.E-107聚氨酯发泡主原料单液聚胺脂，与水作用后，迅速膨胀堵塞其裂缝，达到止水之目的；亦可与低量催化剂配合使用，依实际施工需要来调整发泡速度，以期达到止漏之功用。与水反应形成一发泡体，具有止漏水及填补缝隙之功能。

2.硬化特性：止水剂与水的混合比例、温度会影响凝结时间及强度甚巨。水量多寡与凝结时间成正比、与止胶体强度成反比；温度高低与凝结时间成反比、与止胶体强度成正比；故于使用前一做简单的测试，以发挥产品最大的功效。

3.材料优点：容易施工、操作性佳。憎水性，不易造成缝隙内有残余的水份存在，长时间会破坏发泡体，造成二次漏水。反应性佳，与水反应约8～10分钟发泡完成，3～7小时可完成硬化。产品不会收缩，如此才不致于使得发泡体未完全填满缝隙，造成二次漏水。

4.特性：与水接触立刻起化学反应而膨胀。高膨胀率、高硬度、低韧性。与基材黏着力强且抗化学性佳。