供电局电费按二部制电价执行。所谓二部制电价即电价包含二个部分，当月实际用电量＋当月申请的MD量。
所谓的MD相当于是变压器空载费，只要变压器一进入电网，当月即使你一度电也不用，也要按变压器当月申请的MD按每KW约40元付费。为了尽量节省这个费用，物业一般按变压器容量的40﹪申请MD（这是电力公司规定的最低极限）。如21世纪大厦二台8000KVA的主变压器，按变压器容量的40﹪申请MD，2×3200KW＝6400 KW
每月MD付费：40元×6400 KW＝256000元，这个费用要分摊到每个租户。
实际上按变压器容量的40﹪申请MD，物业还是有风险的，如果高温季节实际用电量超过申请的MD，超过部分的电量供电局按200﹪收费惩罚。
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