帝国大厦还能使用多长时间？

帝国大厦估计还能使用比较长的时间，虽然已经建成70多年了，但它是个钢骨建筑，只要愿意翻修，可以一直使用，从建成起起码150年不需要大规模卸装。

帝国大厦既是一座多功能的写字楼，同时也是纽约市的旅游景点之一，大量游客每天在该处排队等候电梯登顶观景。

1955年，美国土木工程师学会将帝国大厦评价为现代世界七大工程奇迹之一。纽约地标委员会将其选为纽约市地标，1986年该建筑被认定为美国国家历史地标。 

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帝国大厦的特点

大厦的装饰艺术风格在纽约是典型的二战前的建筑风格。大厦的大厅有3层楼高，并装饰有一个铝制的没有尖顶天线塔的帝国大厦浮雕。

北走廊装饰着八个光板，这是由Roy Sparkia 和Renée Nemorov于1963年为了迎接1964年世界博览会所造，描绘了帝国大厦被称为世界第八奇迹，排列在其他七个奇迹旁边。这些光板后来移动到了观景台的售票处附近。

直到20世纪60年代，大厅的天花板是装饰艺术风格的发光画板，后来改装为荧光灯天花板。因为这个原创的壁画版是由一个叫Leif Neandross的艺术家所设计，它被损坏后，安装了复制品代替。超过50名艺术者和工人用了15000平方英尺的铝和1300平方英尺的23克拉金片用于重造壁画。

像这种超高层高级建筑物一般寿命在150年左右，你看看上海黄浦江岸的万国建筑群都多少年历史了，重新整修后不是又开放使用了吗，如果真的到了使用寿命已经不能再通过重新整修等手段继续使用和保存的话，肯定是会拆了在原址重建别的大楼的，因为商业楼毕竟不是文化古迹历史遗址

纵观世界各国，甚至是各个城市，都有地标性建筑，且不止一处。北京的故宫，巴黎的埃菲尔铁塔等等。帝国大厦是纽约的地标性建筑之一，也是美国的地标性建筑之一。

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1955年，美国土木工程学会将其评为“现代世界七大工程奇迹之一”，1986年帝国大厦被认定为美国国家历史地标。同时，它也是保持世界最高建筑地位最久的摩天大楼。不过，身为地标性建筑，帝国大厦却命运多舛，不断被转卖，购买人中还有日本人以及美国现任总统特朗普。

二十世纪三十年代，美国正处于经济大萧条时期，普通人生活更加艰难，但华尔街的富商们却在比赛谁修建的摩天大楼多。百万富翁约翰·雅各布·拉斯科布也不甘落后，决定修建一座世界上最高的大厦。为此，他找来一个叫威廉·拉姆的设计师，问大厦最高能修多高，设计师回答说1050英尺。约翰并不满意这个高度，因为它只比的克莱斯勒大厦高4英尺，设计师只好想办法增加了一节200英尺高的圆塔。之所以叫帝国大厦，是因为纽约州的昵称——帝国州。

1930年1月22日，帝国大厦动工。3月17日，开始修建大厦本体。3400余名的欧洲移民工人参与施工，每个星期建4层半楼。按照当时的技术水平，这个速度非常惊人。该工程只用了410天就竣工了，据悉帝国大厦花了4000万美元才成为当时全球最高的建筑。美国总统胡佛亲自点亮了大厦灯光，讽刺的是，第一次使用大厦的塔灯是为了庆祝罗斯福在总统选举中打败他。

1950年，帝国大厦控股股东约翰去世。次年，罗杰·L·史蒂文和亨利·J·克朗上校领导的财团花3400万美元购买了拉斯科布遗产基金会所持的大厦股份。随后，他们又以1700万美元的价格把大厦地皮卖给了保德信保险公司。1954年，亨利上校买下了其他合伙人手中的股份，成了帝国大厦唯一的主人。但1961年，哈里·赫尔姆斯利、劳伦斯·A·维恩和他的女婿彼得·麦尔金花6500万美元买下了大厦的控股权，大厦又换了主人。随后，保德信保险公司再次以2900万美元的价格获得了大厦的所有权。

1991年，小奥利弗·格蕾丝秘密代表日本巨富、酒店业大亨横井英树出面，以4200万美元从保德信公司手中买下了帝国大厦的所有权。横井因为旗下的一家酒店失火，还有人员伤亡，所以在狱中服刑。1994年，他的女儿中原喜子与美国房地产巨头唐纳德·特朗普签下了合营帝国大厦的协议，日常运营都由特朗普负责。

2002年，特朗普和中原喜子夫妇把帝国大厦的所有权卖给了彼得·麦尔金的合伙机构帝国大厦联合公司，成交价格为5750万美元。同年，麦尔金购买了帝国大厦下面的土地。一直到2006年，麦尔金获得了大厦的控制权。接着，他不惜花费5.5亿美元对大厦进行升级改造，淘汰小租户，吸引能支付更高房租的大公司入驻大厦，例如瑞典斯堪雅建筑集团、德国汉莎航空公司等等

大约还可以使用80年，不过预计用不到那个时候，因为很多的功能都赶不上建筑的发展。

帝国大厦
美国纽约1931年竣工的超高层建筑
共2个含义
帝国大厦（Empire State Building），是竣工于1931年4月11日的高层建筑物，是美国纽约的地标建筑物之一。位于曼哈顿第五大道350号、西33街与西34街之间。[1]它是保持世界最高建筑地位最久的摩天大楼（1931-1972共41年）。帝国大厦楼高381米、总103层，1951年增添了高62米的天线后，总高度为443.7米，该建筑由Shreve, Lamb and Harmon建筑公司设计，为装饰艺术风格建筑。 帝国大厦既是一座多功能的写字楼，同时也是纽约市的旅游景点之一，大量游客每天在该处排队等候电梯登顶观景。 1955年，美国土木工程师学会将帝国大厦评价为现代世界七大工程奇迹之一[2]。纽约地标委员会将其选为纽约市地标，1986年该建筑被认定为美国国家历史地标。

中文名称
帝国大厦
外文名称
Empire State Building
地理位置
美国纽约市曼哈顿第五大道350号
占地面积
208,879平方米（2,248,355 ft²）
类别
超高层建筑
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帝国大厦什么时候建的
帝国大厦内部
帝国大厦保卫战
历史沿革
1799年，纽约市将一处空地（位于百老汇和第六大道以东，麦迪逊大道以西，第33大道以北，第36大道以南）以2600美元的价格卖给了约翰汤普森（John Thompson），用于开发农场。

帝国大厦建筑中
1825年，汤普森以1万美元的价格将农场卖给了查尔斯劳顿（Charles Lawton）。1827年，约翰·雅各布·阿斯特（John Jacob Astor）的二儿子威廉·巴克豪斯·阿斯特（William Backhouse Astor Sr.），以2万美元的价格买下农场，用于一项投资。

1859年，小约翰·雅各布·阿斯特（John Jacob Astor, Jr.）在第五大道和第33大街的西北方建起一座大厦。1862年，威廉·巴克豪斯·阿斯特在第五大道和第34大街的西南方建起一座大厦。

1893年，威廉·华尔道夫·阿斯特（William Waldorf Astor）拆掉他位于第五大道和34街交界处的一所豪宅，建起了第一家奢华的华尔道夫酒店（Waldorf–Astoria 1893）。[3]

1896年，威廉的表弟、同时也是