法院强制执行抵押房产

2024-12-19 06:40:15
推荐回答(5个)
回答1:

首先,对楼主目前的情况表示同情和理解。

第二,法院会怎么处理这个问题,完全取决于审判长的个人素质,因为他手里有一定的自由裁量权,乐观一点说:他考虑到您和您父亲的现状无法偿还贷款,来强制执行的时候尽量拖延,把拍卖压后,直到新业主来收房的时候才让你们搬出去。

第二,最坏的结果,立即强制执行,通过执行警察查封房产,你们要立即搬出去。

第三,一般的执行周期大概有2个月左右,法院和银行的关系是有千丝万缕的联系的,所以不可能能让您在无力偿还贷款的情况下继续居住,您要做好随时搬迁的打算。

第四,法院和银行不是慈善机构,您如果不还贷款一定会被赶出去,您可以通过当地居委会和慈善机构求助,希望能解决您的问题。

真心希望你和父亲能度过难关。

回答2:

债务人的房子,抵押给银行了,法院如何强制执行?

回答3:

法院强制执行抵押房产肯定是合法的;因为法院本就是执法机关,不会知法犯法::
因为法院只要按程序执法,只要符合强制执行程序是属合法的,如果不符强制执行的,法院是不会强制执行的。

回答4:

  如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
  《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》:
  第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

回答5:

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
  《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》:
  第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。