楼下下水道被堵,楼上用户是否承担责任

2025-02-03 02:06:14
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回答1:

这里有几点要注意的:
1、楼下漏水肯定是楼上的问题(含楼板内);
2、厨房按建筑设计规范是可以不作防水层的,具体要看你那房子的开发商做了没有,如果没有那就没有防水问题,如果有,那么要看是否在保修期内,有防水要求的房间其防水层的保修时间是自竣工验收之日起5年,如果还在保修期内那你应该尽快让物业修,所有责任应由保修单位负责;
3、如果你的厨房原设计是没有防水的,那么很不幸你确实可能要负全责了(含配偿楼下住户的损失),因为除特殊情况(比如有人向你承诺暗埋的管线保修50年之类)外,你家那房子肯定已经过了保修期了。即使你认为有人(其他人)该补偿你的损失,你也有义务先配合物业进行维修(否则因拖延维修造成的一切后果也要由你承担)然后你再去找人赔偿你的损失。
4、还有一种情况,我在实际工作中遇到过,就是楼内供水的上水主管线在穿过楼板的部位发生了渗漏(沙眼),由于这是共用设施,所以你有义务配合维修,但不必承担楼下住户的损失(因你不配合而拖延所造成损失的除外),而物业公司也不必承担楼下住户的损失。
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回答2:

让他查清楚到底是哪个部位堵了,说不定是楼下的堵了呢,然后六楼的水下不去,才从他家往出冒。这种事情,怎么好怪你们一家呢,全楼人都有责任,他们家也有责任,那么久不居住才发现这种问题的,要是早点发现就不会有那么大损失了,你说是不?