刚付首付签了合同银行按揭没批下来不想要了我能退房吗

2024-12-02 16:36:06

推荐回答（3个）

回答1：

银行那边没签合同就无所谓啦，，一毛钱不用给。。开放商这边就比较麻烦了，，你的首付估计会损失比较大，他们会告诉你办理这个那个要多少钱啊，，办了就不可以退啊。。。其实吧。。不用理他，银行的贷款合同别签字就OK了（就说利息太高了想用公积金贷款）。。开发商拿不到钱自然不会给房子你，不给房子你自然那个首付可以理直气壮的要回来。。

回答2：

付了首付房子就是你的了

回答3：

签了合同，交了首付，因为不能办理银行贷款就要退房，是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。
如果家庭经济状况确实难以全款购房，可以与开发商协商。
如果经过协商，开发商同意解除合同，买房人也必须要承担一定的违约责任，赔偿对方损失。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。