用住房公积金贷款买房需要什么条件

公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。
1.住房公积金买房贷款需要什么条件:
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
3.在当地有常住户口或有效居留身份。
4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。
5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。
6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。
7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)

使用住房公积金贷款的对象必须具备下列条件：
1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存
2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
3、具有购买住房的合同或有关证明文件
4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式
5、符合住房资金管理中心规定的其他条件
以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准!
拓展资料：
1、住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象：缴存住房公积金的在职职工、汇缴单位的离退休职工。此外，并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的。
3、一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。
资料来源：住房公积金中心_百度百科

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